HADIAH UNTUK PENJAWAT AWAM OLEH KERAJAAN. SUBSIDI RUMAH SEHINGGA RM40,000!
Masih belum miliki rumah sendiri? Kami faham. Harga rumah yang semakin tinggi menjadi penghalang utama bagi ramai penjawat awam untuk memiliki rumah impian.
Atas kesedaran ini, kami tampil dengan projek perumahan MAMPU MILIK di Perak, lengkap dengan harga subsidi kerajaan KHAS untuk penjawat awam supaya anda tidak lagi perlu menyewa dan boleh tinggal di rumah sendiri.
- Harga mampu milik
- Rumah selesa dan berkualiti
Ini bukan sekadar projek biasa. Ini adalah peluang sebenar untuk anda memiliki rumah sendiri dengan kos yang sangat berpatutan.
KUOTA DIBUKA HANYA UNTUK 200 UNIT SAHAJA. SANGAT TERHAD!
Saya Raqi Rosla, ejen perumahan anda dari Lagenda Properties Berhad yang bertauliah. Saya akan bantu anda untuk menguruskan proses pembelian rumah ini dengan penuh professional supaya proses kelulusan dapat diperolehi dalam tempoh masa yang telah ditetapkan.
↓Jom teruskan scroll kebawah ↓
INFO PROJEK PERUMAHAN
Lokasi perumahan ni terletak di Bandar Baru Setia Awan Perdana, Sitiawan, Perak. Projek perumahan di sini merupakan projek ‘Flagship’ kami dengan anggaran sekitar 10,000 buah rumah mampu milik. Terdapat 2 jenis rumah yang ada di sini ; teres setingkat dan cluster semi D. Untuk rumah PPAM subsidi kerajaan ni, rumah yang ditawarkan adalah rumah teres setingkat.
LOKASI DI GOOGLE MAP
PELAN INDUK
FASILITI DAN KEMUDAHAN
Sila zoom dengan 2 jari sekiranya gambar di tulisan terlalu kecil
DILENGKAPI DENGAN FASILITI CLUBHOUSE (UNTUK RESIDEN SAHAJA)
Clubhouse ni khas untuk penduduk Bandar Baru Setia Awan Perdana sahaja . Jadi anda boleh nikmati kemudahan eksklusif tanpa perlu bersesak.
Yang paling best, sekarang dah siap Taman Tema Air Mini!. Tempat yang akan jadi port lepak baru untuk anak-anak mandi-manda, main air, dan keluarga pun boleh luangkan masa santai sama-sama . Semua dalam kawasan perumahan sendiri!
Tak payah keluar jauh, tak payah bayar mahal. Semua dah ada depan mata.
Walaupun kawasan perumahan ini telah mula diduduki oleh pemilik rumah, projek ini sebenarnya masih dalam fasa pembangunan. Beberapa fasiliti tambahan sedang dirancang dan akan dibangunkan dalam masa terdekat bagi melengkapkan lagi kemudahan untuk semua penduduk.
INFO RUMAH PPAM UNTUK KAKITANGAN KERAJAAN
FASA : 4B
KUOTA UNIT : 200
TITLE : FREEHOLD RIZAB MELAYU
VIDEO BAHAGIAN DALAM RUMAH
DIJANGKA SIAP 2026
OK kan rumah macam ni? Rumah landed title FREEHOLD RIZAB MELAYU lagi. Sekarang, mari kita cerita bab harga.
Harga yang kami tawarkan mungkin antara yang termurah di dalam pasaran sekarang. Rata – rata harga rumah teres setingkat di sekitar Manjung / Sitiawan adalah sekitar RM240,000 – RM260,000.
Harga subsidi kerajaan yang kami tawarkan hanya RM175,000 sahaja.
FREE MOT
FREE LEGAL FEE
FREE STAMP DUTY
ZERO DOWNPAYMENT WALAU RUMAH KEDUA
FREE BOOKING
Hanya perlu semak kelayakan dan submit dokumen saja
ADAKAH ANDA LAYAK MOHON?
DOKUMEN UNTUK BOOKING
Sekiranya ada dokumen lain yang kami perlukan, kami akan beritahu dari masa ke masa sepanjang proses permohonan sedang berjalan nanti.
Kami syorkan untuk semak kelayakan terlebih dahulu sebelum booking bagi melancarkan proses permohonan. Sediakan 1 bulan payslip terkini untuk kami membuat semakan kelayakan LPPSA tau 6 bulan payslip terkini sekiranya loan bank.
NANTI DULU. KALAU RUMAH CLUSTER SEMI D MINAT TAK?
Selain daripada rumah teres setingkat PPAM , kita juga ada rumah cluster semi D di fasa 4C, bersebelahan dengan rumah PPAM di fasa 4B. Harga pun tak mahal sangat, insyallah mesra poket. Untuk rumah cluster semi D ni, yang bekerja swasta pun turut boleh mohon ya.
PENJAWAT AWAM DAN SWASTA LAYAK MOHON (FREEHOLD RIZAB MELAYU)
Bagi yang nak rumah ada tanah sedikit kat tepi, mungkin untuk tanam pokok sikit – sikit, rumah ni lebih sesuai. Keluasan tanah 10 kaki (untuk intermediate unit) dan bermula dari 20 kaki (untuk corner lot).
Sila zoom dengan 2 jari sekiranya gambar di tulisan terlalu kecil
Sila zoom dengan 2 jari sekiranya gambar di tulisan terlalu kecil
VIDEO BAHAGIAN DALAM RUMAH
VIDEO BAHAGIAN LUAR RUMAH
FREE MOT
FREE LEGAL FEE
FREE STAMP DUTY
ZERO DOWNPAYMENT WALAU RUMAH KEDUA
FREE BOOKING
Hanya perlu semak kelayakan dan submit dokumen saja
NAK PILIH RUMAH TERES SETINGKAT PPAM KE RUMAH CLUSTER SEMI D ?
TERES PPAM
UNTUK PENJAWAT AWAM SAHAJA-
Anggaran dari RM800+ sebulan
-
20 x 60 (land area)
-
20 x 40 (built up)
-
3 bilik + 2 bilik air
-
FREE booking, MOT, Legal fee, stamp duty
CLUSTER SEMI D
UNTUK PENJAWAT AWAM DAN SWASTA-
Anggaran dari RM1100 sebulan
-
30 x 60 (land area)
-
20 x 40 (built up)
-
3 bilik + 2 bilik air
-
FREE booking, MOT, Legal fee, stamp duty
Sebenarnya, kedua-dua pilihan rumah mempunyai kelebihan tersendiri. Yang paling utama ialah membeli mengikut kelayakan, kemampuan kewangan, serta selaras dengan perancangan jangka panjang.
Soalan – Soalan Lazim Yang Biasa Ditanya Oleh Pemohon
Adakah saya layak buat pinjaman LPPSA?
Bagi penjawat awam yang dah sah jawatan, anda layak untuk guna loan LPPSA. Sekiranya belum sah, anda masih boleh mohon melalui pinjaman bank.
Juga, untuk menggunakan pinjaman LPPSA, pemohon mestilah pembeli rumah pertama.
Sekiranya pemohon adalah pembeli rumah kedua dan hendak menggunakan pinjaman LPPSA, pinjaman rumah pertama hendaklah diselesaikan terlebih dahulu.
Sekiranya saya layak untuk pinjaman LPPSA dan mahu membuat pinjaman bank, boleh ke?
Boleh, tiada masalah. Cuma untuk pinjaman bank, komitmen di luar payslip dengan bank (kereta, ptptn, dll. ) akan diambil kira.
Saya sudah berumur 50 tahun keatas dan kakitangan / bekas kakitangan kerajaan. Boleh ke saya mohon?
Bagi pemohon yang berumur 50 tahun keatas, kami syorkan buat joint loan dengan anak bagi memanjangkan tempoh pinjaman.
Begitu juga bagi pemohon yang telah bersara, pinjaman boleh dibuat bersama anak yang telah bekerja. Kad pesara perlu dilampirkan sekali dengan permohonan.
Mak/Ayah/Suami/Isteri saya adalah kakitangan kerajaan. Saya kerja swasta. Apa dokumen tambahan yang diperlukan?
Bagi pemohon yang berumur 50 tahun keatas, kami syorkan buat joint loan dengan anak bagi memanjangkan tempoh pinjaman.
Begitu juga bagi pemohon yang telah bersara, pinjaman boleh dibuat bersama anak yang telah bekerja. Kad pesara perlu dilampirkan sekali dengan permohonan.
Berapa lama kah proses pinjaman akan berjalan?
Bergantung pada senang atau susah kes ni untuk dibuat. Sekiranya semua berjalan lancar, proses akan mengambil masa 30 – 40 hari untuk LPPSA, atau 14 – 40 hari untuk bank loan.
Pemohon juga memainkan peranan penting dalam membantu pihak kami dalam melancarkan urusan. Sekiranya pihak kami memerlukan dokumen tambahan dan pemohon memberikan kerjasama yang baik, Insyallah proses akan berjalan dengan lancar
Saya ingin beli untuk rumah kedua. Tapi rumah pertama saya rumah PPAM, boleh ke saya mohon rumah PPAM lagi?
Tidak boleh. Sekiranya rumah pertama adalah rumah PPAM, rumah PPAM yang kedua tidak boleh dimohon.
Ade tak rumah macam ni di kawasan lain di Perak, Taiping ke, Ipoh ke ?
Kami mendapat banyak pertanyaan tentang ini.
Rumah PPAM kami hanya ada di Sitiawan Perak sahaja kerana projek kami di sini sahaja yang mendapat Subsidi Kerajaan sebanyak RM40,000.
Mengapa Tidak di Taiping , Ipoh dan tempat – tempat lain? – Secara keseluruhan, purata harga rumah di Perak adalah sekitar RM250,000 keatas. Untuk daerah seperti Taiping atau Ipoh, harga rumah bermula dari RM280,000. Anggaran bulanan untuk loan 35 tahun saja adalah sekitar RM1400. Ini memerlukan gaji bersih sekurang – kurang nya RM2800 untuk layak membuat permohonan. Berdasarkan semakan kelayakan gaji pemohon yang kami pernah buat, hampir 70% pemohon berpendapatan kurang dari RM2500. Jadi permohonan mereka tidak akan diterima.
Kami mengambil inisiatif dengan menawarkan perumahan di kawasan lain seperti Sitiawan yang mampu memenuhi kelayakan pemohon.
MOT, legal fee, stamp duty dan booking adalah percuma. Saya memang tak perlu keluar apa - apa duit ke?
Benar. Sekiranya ada pun, untuk hidupkan api dan air sahaja semasa proses serahan kunci nanti. Anggaran hanya dalam ratus ringgit sahaja.
Sekiranya loan lulus, bila saya akan start bayar?
Untuk pemohon pinjaman melalui LPPSA, bayaran ansuran rumah bermula setelah 24 bulan atau setelah serah kunci, bergantung yang mana sampai dahulu.
Untuk pemohon pinjaman bank, bayaran ansuran rumah adalah mengikut progress rumah . Bayaran penuh akan bermula setelah proses serah kunci.
"JIKA SAYA BERMINAT, APA PROSES SETERUSNYA? "
Sekiranya dah jelas dengan pakej perumahan ditawarkan dan berminat, tuan / puan boleh isikan butiran di bawah untuk saya semak kelayakan terlebih dahulu. Borang ini akan terus dihantar ke wasap saya untuk saya buat semakan dengan segera.
Sekiranya layak, barulah tuan/puan hantar dokumen yang diperlukan. Dokumen boleh dihantar melalui whatsap dan saya akan submit ke dalam sistem perumahan.